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人的一生有很多個東西在挑選的時候要慎重的考慮,就買方來說,不僅要考慮交通和環境,還要考慮樓層的選擇。不像買衣服,只要合身好看就好。買房除了那些外,在風水學上也有一定的要求。若是選擇的樓房和樓層錯了,會招來一些不必要的麻煩和讓自己的運勢降低。那麼,要怎麼樣才能夠選到稱心如意的樓層呢?一起去看看吧!

買房什麼樓層好,買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。樓層選擇一般需要滿足居住者居住方便、舒適、符合自身實際需求等要求。

逃生難易指遇到災難時逃生難易的程度。尤其在發生火災或強烈地震時,人能夠很快逃出建築物,避免火勢蔓延或萬一樓房倒塌時殃及生命安全。生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便,這一點一般跟家庭人口年齡構成及健康狀況聯繫在一起。如果家裡有老人小孩,適合住樓層相對比較低的樓層。另外,如果家裡有人容易出現居住眩暈,那麼也不適合住高層房源。居住眩暈是指居住高層樓房發生眩暈、恐高症心理及引起心血管疾病等問題的程度。



採光通風樓層的選擇

想要採光通風比較好的樓層,首先要考慮房屋的朝向問題。良好的朝向,可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室,改善室內環境,如光、溫度、衛生狀況,對居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風。選購住宅時,其主要房間應有良好的直接採光。一套住宅最好佔據住宅樓的兩個朝向,如板式住宅的南與北、東與西,塔式住宅的東與南、南與西等。

住宅樓總層數的考量

房屋層數是指房屋的自然層數,一般按室內地坪±0以上計算;採光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。我國住宅規範,按住宅樓的總層數分為四大類:低層住宅樓(一至三層)、多層住宅樓(四至六層)、中高層住宅樓(七至九層)、高層住宅樓(十層及以上)。現在的城市住宅樓,一般是高層建築為多。

低層住宅:指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露台、陽光房、天井等佈局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

多層住宅:指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。

中高層住宅:指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

高層住宅:指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。

●怎麼選稱心如意的樓層呢【第2頁】

頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子裡,不僅電器、家具易生鏽、發霉,人也易患風濕性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意採光問題,底層因處在樓房最底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。

整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。

買房風水禁忌樓層

此外,買房風水禁忌樓層是我們在買房選樓層中要特別留心的事情,設備層不能選,跟自己五行不合的樓層不能選,不旺財的樓層也不能選,那麼到底應該如何選樓層呢?熟知買房風水禁忌樓層,買房樓層選擇要趨利避害,旺財旺宅。

設備層萬萬不能選

設備層是買房風水禁忌樓層中的一種,挑選樓層時應盡量避開大樓的“設備層”,即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。同時它之下的一層也最好避開,因為管道、設備在頭頂上不利於居室風水,相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。像帶有“4”的樓層,其實並不會對樓層風水有什麼影響。

樓層選擇要查看空間風勢

在購買樓層時,應該在房屋空間周圍查視一番,看看空間的風勢,是否感覺是風柔氣聚,場和氣潤。倘若房屋空間風太大,那便不宜購買,因為再有旺氣凝聚的房屋空間,都會因風太大將其吹散。最為理想的風勢應是吹面不寒、清風徐來、撩繞有情的。


自身命理要與樓層五行合

 
 

 樓層的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相剋作用,則作不吉論,選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關係。如是一個忌火的人,住在恰好是屬火的樓層裡,必然是有損自己的運程及健康,輕則運程有阻,破財、官非,重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住,都會將好運減半。行惡運的人住,惡運會更衰。如是一個喜火的人住,這較為適合,有助運程暢順。當惡運來的時候,亦會將惡運減半;好運來的時候,凡事都事半功倍,運程更加順景。因此,樓層的風水作用很大,不可忽視。

我們必須先對天干地支有所了解,中國傳統文化認為世界是由陰陽五行的變化即五行的相生相剋而產生的,所謂“五行”就是“金、木、水、火、土”五種元素。金生水、水生木、木生火、火生土、土生金,即五行相生。金克木、木剋土、土克水、水克火、火克金,即五行相剋。

那麼數字是如何體現五行的呢?河圖將數字賦與了五行和相互生成的關係。根據河圖五行數,樓層的五行為:

1、6、11、16、21……皆屬水(一、六共宗,為水)。

2、7、12、17、22……皆屬火(二、七同道,為火)。

3、8、13、18、23……皆屬木(三、八為朋,為木)。

4、9、14、19、24……皆屬金(四、九為友為金)。

5、10、15、20、25……皆屬土(五、十居中,為土)。

根據生肖挑選樓層才是王道

很多人對於買房風水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買,有些購房者會以為6、8、9就是好樓層了,其實這是膚淺的。每個人出生時間不同,對應的樓層五行也是不同的,因此要選擇自己命理合的樓層來住。在風水上往往使用《河圖》來分析樓層對每個人的吉凶影響。根據《河圖》中“天一生水,地六成之;地二生火,天七成之;天三生木,地八成之;地四生金,天九成之;天五生土,地十成之”的理論而測算出根據不同人士的出生時間不同而選取能夠催旺自身的樓層。具體的方法是首先找到自己出生年的地支,也就是通常我們大家常說的你的生肖屬相,然後知道了自己的出生年的地支之後,便可以為自己挑選催旺自己的樓層了。

生肖屬狗人士買房風水禁忌樓層

催旺自身運勢的樓層:樓層尾數有5、0,如5層、10層、15層、20層、25層、30層等。

運勢穩中有升的樓層:樓層尾數有2、7,如2層、7層、12層、17層、22層、27層等。

有利於財運的樓層:樓層尾數有1、6,如1層、6層、11層、16層、21層、26層等。

生肖屬豬的人士買房風水禁忌樓層

催旺自身運勢的樓層:樓層尾數有1、6,如1層、6層、11層、16層、21層、26層等。

運勢穩中有升的樓層:樓層尾數有4、9,如4層、9層、14層、19層、24層、29層等。

有利於財運的樓層:樓層尾數有2、7,如2層、7層、12層、17層、22層、27層等。

生肖屬雞的人士買房風水禁忌樓層

催旺自身運勢的樓層:樓層尾數有4、9,如4層、9層、14層、19層、24層、29層等。

運勢穩中有升的樓層:樓層尾數有5、0,如5層、10層、15層、20層、25層、30層等。

有利於財運的樓層:樓層尾數有3、8,如3層、8層、13層、18層、23層、28層等。

生肖屬羊的人士買房風水禁忌樓層

催旺自身運勢的樓層:樓層尾數有5、0,如5層、10層、15層、20層、25層、30層等。

運勢穩中有升的樓層:樓層尾數有2、7,如2層、7層、12層、17層、22層、27層等。

有利於財運的樓層:樓層尾數有1、6,如1層、6層、11層、16層、21層、26層等。

生肖屬鼠的人士買房風水禁忌樓層

催旺自身運勢的樓層:樓層尾數有1、6,如1層、6層、11層、16層、21層、26層等。

運勢穩中有升的樓層:樓層尾數有4、9,如4層、9層、14層、19層、24層、29層等。

有利於財運的樓層:樓層尾數有2、7,如2層、7層、12層、17層、22層、27層等。

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