南京凶宅競拍結束是怎麼回事
6月12日，前段時間，南京一處凶宅在網上走紅，因為這座豪宅里曾經發生過命案，所以導致一直賣不出去。市場價一千多萬的別墅，起拍價卻只要四百多萬，被不少富豪感嘆太便宜！不過今天，南京凶宅已經成功賣出去，價格是786萬。具體是怎麼回事，下面來看看！
南京江寧區秣陵街道將軍大道50號瑞景文華小區的一套三層別墅，因曾發生過分屍案而被稱為“凶宅”。這套面積422.77㎡的別墅，市場評估價為1236萬元，但自昨天（11日）上午10點開始的拍賣活動，起拍價卻只要435萬元，比市場價低801萬。
參與競拍需交30萬元保證金，起拍價435萬元，加價幅度1萬元。本次拍賣活動持續時間為1天，6月11日上午10點開始，12日上午10點結束。活動還設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
據現代快報消息，從11日上午10點55分開始，神秘“土豪” 買家E2197連續三次加價35萬元，於下午2點43份將拍賣價格推高至472萬元。之後，其他競爭者都被E2197迅速反超，將價格鎖定在491萬元。然而，晚上9點11分，一名此前未出過手的競買人突然加價9萬元，將“凶宅”價格推上500萬元，並鎖定領先位置。
發現，今天（12日），E2197開始反撲，展開了多次加價，對這套“凶宅”似乎志在必得。本次拍賣的“廝殺”十分激烈，共經歷了93次延時。在競拍結束前的半個小時，其他競爭者已經被甩在身後，只剩下E2197和T3485的戰爭，他倆的加價拼殺在上午11:08落下帷幕，最終，E2197如願以償，以786萬的價格拿下了這套別墅。
住凶宅會有什麼感覺
南京凶宅競拍結束也讓很多人好奇，住在凶宅裡是什麼感覺呢？如果買了凶宅，該怎麼辦？
房價飛漲的今天， “凶宅”價格便宜。相信很多朋友都會說，白給都不要！但是如果有一套房子120平米左右賣只18萬元，但這套房子發生過命案。你會選擇購買嗎？“凶宅”購買的確要謹慎，但是凶宅也是可以“變廢為寶”的，凶宅“變廢為寶”的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學生等，那麼，由於人氣很旺，慢慢這個凶宅也就會化解了。當然，這是特殊條件下，平時家庭要謹慎使用凶宅。
據說，住在凶宅裡，會有以下感覺：入住後一家之主乃至多人常常輕易頭疼腦熱，輕易飲食欠安，拉肚子；入住新居後總失眠或總做鬼夢的；隱約可以聞到腐爛味道或其他臭味的房子；經常可以發現各種小動物撞房自殺。；安放祖宗牌位或神位的時候出現牌位或神仙摔倒，開裂的現象；總覺得屋內陰風陣陣。
南京凶宅事件始末
記者了解到，這套別墅的原房主薛敬恭和薛莉萍（日籍，姓名：田中利平）父女兩人，2011年在別墅車庫內殺害了女婿田某某，並將其屍解，拋尸翠屏山。
2013年2月，南京市中級人民法院作出判決：薛敬恭犯故意殺人罪，被判處死刑，緩期兩年執行，剝奪政治權利終身；薛莉萍犯故意殺人罪，判處有期徒刑15年。
6月11日，紅星新聞記者聯繫上當年為薛敬恭辯護的律師孫磊。據他回憶，當年他去會見薛敬恭的時候，對方態度很強硬，不配合，向他提問，他總是以“事情都發生了，沒什麼可說的”迴避。
孫磊說，二審時，薛敬恭的家人沒有幫他請律師，法院就找他做了援助律師。案件過了很多年，雖然細節已記不甚清楚，但對如“ 電影般的案情”，他還是記憶猶新。
根據裁判文書網，江蘇省高級人民法院刑事裁定書（2014）蘇刑二複字第0001號顯示，薛莉萍與被害人田某某原是夫妻關係，但婚後感情不和。2006年8月，丹拉高速公路發生車禍，當地警方認定死者係田某某。薛莉萍因此開始辦理田某某的戶籍註銷及保險賠償等事宜，婚後兩人曾在日本多家保險公司投有巨額人身意外傷害保險。若田某某發生意外，將獲得巨額賠償。
然而在事發之後，田某某再次出現。
原來車禍發生時，田某某並不在車上，而是他的親戚駕駛他的車，車內有田某某的身份證件以及手機。因此車輛在撞擊後發生燃燒，田某某的親戚被燒焦，無法辨認，當地警方就認定死者是田某某。在巨額保險賠付的誘惑下，夫妻倆決定不告知保險公司田尚在人世的消息，田某某以“隱形人”的身份生活著。
田某某出現後，多次向薛莉萍及其家人討要護照。薛敬恭和薛莉萍擔心將護照交還後騙取保險金的事情敗露，受到牽連，故不願交還護照。雙方關係進一步惡化。
2011年2月25日，薛敬恭在得知田某某將來南京後，到本市麥德龍超市購買斧子、菜刀、 垃圾袋等物品。2月26日上午，田某某來到薛敬恭位於瑞金北村的家中，因言語不和二人發生爭執，待田某某離開後，薛敬恭和薛莉萍預謀將田某某殺害。
隨後，薛莉萍找到朋友譚敏光，以其前男友有精神病為由，讓譚敏光安排人員控制田某某。
當晚8時許，田某某坐上薛敬恭、薛莉萍駕駛的奧迪轎車後，譚敏光安排三人緊隨其後上車，在車後排座將田某某制服並捆綁。薛敬恭將車開至本市瑞景文華小區142號別墅車庫內。
待譚敏光等人離開後，薛敬恭進入車庫，在過道用斧背、菜刀背向田某某頭部猛擊數下，致其死亡。隨後，薛敬恭將田某某屍體肢解，與薛莉萍共同將屍塊和衣物裝入垃圾袋中， 並拋至本市江寧區翠屏山上。
經法醫鑑定：田某某係被鈍器打擊頭部致顱腦損傷，該顱腦損傷足以造成其死亡，死後被分屍。
據當時媒體公開報導，田某某的外甥嚴兵稱，2011年3月1日，他們接到南京警方的電話，警方只透露田某某遇害，嫌疑人薛莉萍及其父親薛敬恭已被抓獲。
嚴兵說，從有人報警到抓人，南京警方只花了18個小時。經過突審，薛敬恭供認了他與薛莉萍合謀殺害田某某，並肢解屍體，拋尸到翠屏山的犯罪事實。
一位負責該片區的二手房中介公司工作人員告訴記者，瑞景文華是2002年左右開發的別墅小區，小區內有獨棟和聯排等多種類型的別墅，目前小區房價平均在3.2萬左右，在售房源並不多，該小區屬於周邊比較受關注的房源。
對於那起曾轟動全國的豪宅殺人碎屍案，該二手房經紀人表示有所耳聞，但此傳聞對於小區房價並無影響，瑞景文華相較周圍其它小區，價格並不低。
