五術高手開運鑑定中心(金豐堂地理命相擇日館)

五術高手「學術」「教育」「生活」分享平台
五術秘笈 易經風水 陽宅佈局 五行中醫 神佛祭典 解夢吉凶 經典解說 生日密碼

免費算命 :

八字命盤紫微命盤健康狀態外在個性內在天性六親關係愛情婚姻 事業財運

大運走勢流年走勢 八字命理個人電子書(範例) 陽宅風水個人電子書(範例)

老師行跡照片:

命理諮詢室與老師生活照 佛光普照及護法善神加持 開運山水吉祥畫 開運招財化煞寶物 

居家風水格局規劃 超渡法會及眾生靈光 墓園塔位超度 安神明及祖先牌位  財神及烘爐旺財

買房租房各有風水講究 ~ 宜蘭算命、陽宅風水、易經卜卦、取名改名、陽宅設計、婚喪喜慶 ★線上LINE算命、擇日、卜卦、改名★

.主題:買房租房各有風水講究-宜蘭算命、陽宅風水、易經卜卦、取名改名、陽宅設計、婚喪喜慶 ★線上LINE算命、擇日、卜卦、改名★
回《陽宅風水》主頁

 
有人問鄭博士:買房和租房風水有啥不同?有人說買一手房不如買二手房,買二手房不如租房。但是有句話鄭博士請朋友們要知道:不管你是買房還是租房,都有相應的風水講究,因為屋宅入住不慎將使你或全家失去幸福生活。

張小姐以前在北京的豐臺租了間房子搞雕塑,因為工作太忙營養又跟不上,經常感到頭部脹痛、出氣不順、胸悶。在最近的一次檢查中,醫生在她的肺部發現了一個明顯的疤痕。這是肺結核病菌給她留下的印記,醫學上稱為“鈣化灶”。

張小姐接觸雕塑時間不長,左思右想,懷疑是住進二手房前未消毒被舊業主傳染了病。醫生說:“像結核菌、大腸桿菌、霉菌、乙肝病毒、麻疹病毒等在低溫中能長期存活。一個傳染性肺結核病人,平均每年可傳染10-15個健康人。未消毒就入住,不排除新業主受傳染的可能。”

除了共通的風水原則要遵循外,買房和租房風水的最大不同是(注意,這里說的買房僅僅是指買一手房):

1、買房主要考慮宏觀(小區在城市的相應風水),中觀(樓盤在小區的風水),微觀(戶型自身的風水)

2、租房除了上述風水外,還要考慮到房子此前的氣場問題,換言之,此房之前哪些人住過?發生過什么情況等,具體說:

1、想法知道該屋宅為何出租;此房是否曾有意外傷亡等不利情況發生,如果能知道屋宅主的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的發生。

2、清楚戶型設計格局;因戶型設計格局不合理的出租房,應當格外留神。格局不好,如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局,如在房運當旺時,進的多出的也多,如一旦房運轉衰,就會進少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛生間的位置,如果位置不當,對家人健康會有直接影響。

3、明了房運衰旺;這也是最重要的環節,也是你入住后運氣轉好還是變壞的關鍵,在1984年——2003年建好的房為七運的房子;2004-2023年建好的房子才是八運的房子,業主買時是房運財運當旺的房,但其賣出時或出租時房運已轉衰。所鄭博士提醒:買到房運以衰的二手房或者租到這樣的房子,運氣肯定不會好。

4、入住時,須待舊業主遷出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。

5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。可以查歷鄭博士的每月吉兇預報。還有就是忌與你生肖相沖之日搬進去。

6、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶,天花板,椈壑峖媵椓},從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。

7、特別提醒:如果你是孕婦,那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內,最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。

8、入住當天,一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆(廚房、衛生間等), 開啟水龍頭, 要細水慢流;因為細水長流,寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹,有風生水起之意頭。

由上可見,買一手房比租房或者買二手房要好一些。當然,如果你能做到以上八條,那么,無論你是入住什么房子,都可以化險為夷;否則入住不慎將失去幸福生活,后患無窮。下面是鄭博士輯錄的最近媒體報道的“買房和租房15年后的生活對比”,僅供朋友們參考。

買房:15年后擁有房產

一邊是房價呼呼上躥,另一邊銀行的加息聲又不絕于耳樓市調控舉措的頻頻“出拳”讓不少市民陷入了究竟是買房還是租房更為劃算的困惑中。市民王先生就此打來電話,請記者幫忙算算賬。二手房專業人士以一套位于主城區內,面積為70平方米、總價60萬元的房產為例,仔細比較了買房和租房的利與弊。

 
 


在設定了房產的價值之外,為了便于計算,分析師還假定打算解決住房問題的該人士手上有20.4萬元現金,而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接向開發商買房的話,購房者需首付18萬元,并辦理商業性貸款42萬,分15年還清。依據現有的利率7.38%并優惠15%計算,房貸的實際利率為6.273%,每月月供為3606元,15年利息總額為22.9萬元。加上買入時支付的2%契稅和2%的物業維修基金(以多層住宅為例),稅費共要支出2.4萬。

將上述費用合計起來,買這套房子的成本包括現金20.4萬(含首付18萬、稅費2.4萬),每月投入3606元,15年后便是64.9萬(相當于貸款42萬、利息22.9萬)。換言之,15年后,購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。

如果用同樣的資金來租同一套房產的話,為便于計算,將租房人手上的20.4萬元用作儲蓄,并將每月3606元閑錢拆開,假設月租金為1706元,剩下的1900元仍然用作儲蓄。其中,20.4萬元用于15次1年期的定期存款,按復利算,新存款利率為3.33%,15年的利潤為12.9萬元。此外,每月1900元仍按銀行存款,按單利計算,取平均的利率3.33%,15年下來,實際上存款利息約為8.5萬元。

租房:15年后可擁資金76萬

歸結起來,租房者花費的總資金仍為85.3萬元不變,實際支出為每月房租1706元,15年后總額為30.7萬元,而增加的利潤為12.9萬加8.5萬等于21.4萬。換言之,租房者在15年后的資產為85.3萬-30.7萬+21.4萬=76萬。

比較:房價大漲買房才劃算

分析師表示,在這個例子當中,買房與租房的區別在于:當投入同樣的資金,15年后買房者擁有了一套住房,而租房者則手握76萬元,因此要比較的是這套當年價值60萬的房子是否增值至76萬。按照總價60萬元計算,該房產的單價為8571元;若按照76萬元計算的話,單價必須達到10857元,也就是說,只有每平方米的房價上漲了2286元,買房者與租房者才打了個“平手”;如果漲幅持平,則買房者不劃算;如果房價下跌,買房者虧得更多。

專業人士介紹說,從房地產發展的趨勢來看,一旦房價逼近萬元關口時,價格的漲幅將日趨緩慢,南京房價大幅上漲的可能性也不大。值得一提的是,央行加息的“腳步”恐怕在年內還要繼續,這樣一來,買房的成本還會不斷增加,從長遠來看,租房也許更適合解決居住需求。

支招:什么人適合租房

適合租房的人群主要分為三類

一是初入職場的年輕人,特別是剛畢業的大學生,他們經濟能力不強,選擇租房尤其是合租比較劃算。

二是工作流動性較大的人群,如果在工作尚未穩定的時候買房,一旦工作調動,出現單位與住所距離較遠的情況,就會產生一筆不菲的交通成本支出。

三是收入不穩定的人群,如果一味盲目貸款買房,一旦出現難以還貸的情況,房產甚至有可能被銀行沒收。比較而言,適合買商品房的人群相對應該成熟一些,包括工作多年、經濟實力雄厚的白領,還有些置業升級愿望強勁的購房者,也可以賣掉舊房買新房,滿足對生活品位的追求。此外,準備結婚的新人如果資金不足的話,城區內的二手次新房則是不錯的婚房選擇。

生活百科

共有1001筆資料,每頁至多100筆,共分成11頁,目前您是在第1 快速跳頁:

           搜尋欄位:          搜尋字串:

編號 勁爆主題 編號 勁爆主題
1001 鞋櫃7大風水知識 家裡的鞋櫃就應該這樣11 1000 空花瓶為什麼不能在里家中擺放?10
999 入戶進門墊,踩掉小人,不把髒物帶回家10 998 年底吃年夜飯的風水講究! 不知道的快來看看哦,小心別毀了明年的運勢!15
997 家中財庫!廚房6大風水禁忌吉凶大破解!趁過年改一下...招財神啊!5 996 中國十大肉身不壞高僧!16
995 哪些風水影響孩子前途5 994 千萬注意!嚴禁家中擺放迣o些衁F西,否則不只衰神附身無法轉運,甚至還會....下場太嚇人了!7
993 出生日期計算出你的命中註定!10 992 您不能不知道的「123收納原則」:房子保持乾淨,人生才會順利!7
991 風水師看猴年運勢 「將爆發許多意外大事」10 990 千萬別住在這幾樓層,一旦住了財運會好到擋都擋不住!什麼生肖就住幾樓,準到太離譜了!9
989 床頭向西易撞「鬼」,是迷信還是科學?10 988 鞋頭朝向影響婚姻風水9
987 客廳掛什麼畫風水好?什麼生肖不能掛什麼畫?原來如此!20 986 要出人命了!千萬不能沒有床頭櫃,否則後果嚴重....!臥室的禁忌你知道多少,他影響你的一生太重要了!2
985 開運風水大掃除:掃這兩處 財運 工作運一次提升(圖)8 984 山水清澈 巧置魚缸,喜迎福氣運氣來敲門9
983 【實在太可怕了!】床頭千萬不能這樣擺,後果是在太嚴重了!別到事情發生了才來哭哭啼啼~6 982 開運風水大掃除: 掃這兩處 財運 工作運一次提升11
981 宜圓不宜方 餐廳吊頂風水大有玄機8 980 讓家裡的吉方位活氣 9開運撇步猴年好運旺旺來4
979 六個好兆頭, 有喜事臨門!11 978 最明顯的四大漏財禁忌,看看你家的風水會不會漏財?4
        
977 農曆生日是這幾天的人,天生就有富貴命!特別是這幾天出生的人,不到40歲就白手起家,家財萬貫!9 976 風水大忌,這些東西絕不能進臥室門!15
975 【9種風水禁忌】書桌上擺著垃圾桶,竟然會讓你…?!千萬不要再犯了!!8 974 千萬不要把床借給別人行男女之事,否則很嚴重!5
973 如何經營「旺財」的辦公室風水?9 972 從〝內外兼顧〞中選 1個字 來預測最近財神爺會不會到你家!10
971 這些常見的家居風水 你不知道就虧了8 970 風水招財運八大絕招,學會一生受用。。。8
969 越過越富的房屋風水,讓你財運滾滾來。。。9 968 【必看!】想要財運好??這些旺財小風水不能不知道!原來99%的人錢包裡放的“這個”竟然會讓財運變弱…2
967 房子就等於你的身體7 966 切忌:陽台千萬不能放這東西,煞氣很重對人不好!13
965 風水大忌,這些東西絕對不能進卧室門!臥室風水一旦被破壞,不僅會影響運勢感情,甚至......13 964 升職 加薪 超實用的辦公室風水口訣13
963 鞋子也講風水?! 穿鞋的這8大忌諱千萬要注意!2 962 不要不信邪 這12個東西真的不能亂送人7
961 風水大師告訴你:開車時遇到喜喪事 你必須要這樣做...11 960 小擺設擋住大貴人7
959 家居鐘錶事宜8 958 廚房門切記不能這樣 太穢氣 我是認真的8
957 家居風水99%都是假的!你最重要養好這1樣風水( 想變好運必看 )4 956 哪些風水會讓婚姻觸礁了?10
955 【 原來這些"風水小秘訣" 竟然能"招財" ! 】旺旺旺!13 954 錢該怎麼放才能「生出錢」90%的人都放錯了!難怪有錢人都有「這個習慣」只是一般人都不知道...3
953 風水好運來 風水大師透露的家居好風水法則14 952 揭秘 住在幾樓壽命更長8
        
951 這八種房子連風水師都沒辦法化解 送你都不應該入住16 950 這八種錯誤風水,讓你夫妻失和感情破裂,不想離婚一定要修改!16
949 刀具放在哪些地方容易招霉運?17 948 飯廳廚房旺財風水13
947 零售業 風水吸客四大招17 946 桃花不旺 五大破解法8
945 家居掛畫 風水秘訣10 944 損健康 家居風水三大忌17
943 桃花為什麼遲遲不來?10 942 增旺事業 家居風水八大秘訣8
941 旺場店舖風水8大要訣13 940 買樓必知 散財屋五大忌10
939 辦公室增運風水法9 938 搵屋五大秘訣10
937 桃花旺弱 家居風水秘訣9 936 汽車風水10
935 如何用風水旺貴人運9 934 會影響夫妻生活不和諧的風水,這5件物品不能出現在客廳之中 !13
933 破壞夫妻感情 家居風水5大忌10 932 必睇 催旺財位五宜六忌7
931 破解散銀漏財風水陷阱9 930 注意!新房裝修三大禁忌絕對要避開,否則夫妻失和家人多病,倒楣一輩子!11
929 昨天財神爺託夢給我,說這四種房子會漏財,要我千萬不能入住,你說呢?13 928 辦公室風水擺設:擋煞聚財事業旺10
        
927 辦公室風水秘招--改善人際關係運8 926 辦公室風水吉凶:辦公室桌擺設忌諱13
925 催旺辦公風水運師傅教你小妙招9 924 不利於財運的風水細節7
923 分分鐘脫單!風水教你分年齡旺桃花13 922 家居魚缸風水擺放禁忌點綴家居招財納福9
921 提升財運的家居風水讓你財源滾滾來9 920 室內家居植物擺放風水嚴禁入室的花不可不知11
919 室內植物盆栽擺放有講究家居風水學教你如何擺放12 918 家居房屋風水佈局禁忌遠離晦氣成就幸福美家18
917 你擺對了嗎?風水植物「這樣擺」,財運旺到讓所有人眼紅! 想發財千萬別錯過!10 916 哪些風水容易導致夫妻不和?11
915 必贏之術!從生肖看打麻將的風水絕招13 914 春分後,教你6招提升整年運勢!13
913 導致婚姻崩潰的家居風水8 912 生在這幾個月的生肖,智商最高,一輩子不愁沒錢賺10
911 從生肖看打麻將的必贏之術!8 910 戴戒指也要講究風水!8
909 刀具放那堮e易招霉運?15 908 讓你「越住越旺」的風水小竅門!12
907 別不信風水:進門「三見」與「三不見」!10 906 這八種房子連風水師都沒辦法化解 送你都不應該入住!6
905 切莫忽視小戶型客廳風水9宜忌10 904 風水植物這樣擺 財運旺到讓人眼紅9
903 十二生肖哪天出生富貴雙全?6 902 這6種風水讓你錯失貴人運!7


金豐堂地理命相擇日館~服務項目》
開運山水畫、室內設計師配合規劃、裝潢工程發包規劃設計、問事卜卦及解卦吉凶、工商各業店面旺財、市話手機及車牌號碼吉祥靈數、正五行八字帝王學電子書、公司行號取名採六大派系」整合命名、婚配吉凶或合婚命書及入宅擇日、一生中適合行業電子命書、安神明及祖先牌位擇日安奉儀軌、老師本館算命或電話親算及疑惑解答、今生十年之大運分析電子命書今起 ~ 120年流年、升學、升官、嬰兒及成人改名及取名六大派系」整合命名

住宅鑑定及財位文昌佈局採用八大派系整合分析鑑定、購屋現場-採陽宅八大派系整合分析鑑定、住宅、公司工廠陽宅風水鑑定、形煞破解轉吉運、住宅財庫位、文昌吉位佈局、造局改局、適內隔間規劃、房位床位方位擇吉、擇日開市、安神、嫁娶、安床、修造、入宅、開業、開光姓名吉凶論斷、公司行號、筆名、藝名命名 。

八字命書流年吉凶行事宜取適合行業論斷、破解先天八字格局、造後天異性緣、配偶緣份、良緣指點留住好姻緣、造六親緣、貴人緣事件可轉凶化吉、個人命書、流年分析書、神位祖先牌位重新安吉方、合爐、靈療病苦傷殘眾生查累世因果業障與天上功德金、超渡祖先、嬰靈、累世冤親大德渡化、陽宅吉凶鑑定淨宅除陰氣、穢氣廁所壓吉位破解轉化、求道皈依三寶好處諮詢、弘揚佛法、救渡眾生。

    

五術高手和他的關聯企業尊重他人之知識產權。如果您確認您的作品以某種方式被抄襲,該行為觸犯了 中華民國及國際版權法,請向五術高手做版權投訴本網站包含之所有內容:文本、圖形、LOGO、創意等之所有版權歸屬網路傳遞及本網站的內容信息提供者,受 中華民國及國際版權法的保護。

信息來源:Toments 找話題嘟嘟網BuzzHand 網站所有

重要聲明:本網站是以即時上載文章的方式運作,本站對所有文章的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切文章內容只代表發文者個人意見 與分享參考,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於本站是受到「即時發表」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時文章,若讀者發現有侵權與著作權問題,請聯絡我們本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士發文,同時亦有不刪除文章的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利文章部分內容來源於網 絡版權歸原作者所有,如果侵犯到您的隱私、權益,網站將在第一時間進行處理,如有侵權請聯繫我們將會在最短時間刪除? 謝謝!

重要聲明:五術高手開運鑑定中心,網站內容均從網路上收集或網友提供,內容的完整性正確性本站不負任何法律責任,本站嚴禁使用者發表侵害版權或智慧財產之內容,由於本站是受到「即時發表」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時文章。若有任何文章侵犯到您的權益,請EMAIL告知我們 ,本站將會在24小時內刪除或修正。若文章或是內容有問題請 |  聯絡我們 |我們將會第一時間優先處理。

 |   聯絡我們    使用條款    隱私權政策  | Copyright © 2004-2020 五術高手開運鑑定中心 All Rights Reserved.